一、为什么要废止“《办法》”？

　　（一）根据2022年4月29日我市出台的《珠海经济特区工业用地控制线管理规定》第三条第二款、第七条及第十条第三款规定，已供应工业用地均需纳入工业用地控制线，工业用地控制线内的城市更新项目，禁止将工业用地改为商业用地或者居住用地。《珠海市既有临时改变旧工业建筑使用功能项目分类处置办法》（珠自然资字〔2020〕863号，下称“《办法》”）有关工改商改建、拆建更新分流处置措施以上述规定存在冲突，不宜继续实施。

　　（二）按照《办法》有关规定，受理既有临改项目申报分流处置的有效期限已截止，该《办法》已不再适用受理新申报的项目分流处置申请。

　　二、“《办法》”废止后在审项目如何衔接？

　　为落实市委、市政府关于“产业第一”工作部署，结合我市工业用地控制线管理规定精神，妥善处理我市既有临时改变旧工业建筑使用功能项目，历史遗留问题，后续将另行研究制定处置工作指引，对已受理申请且符合办理永久改建政策规定条件的项目，报经市政府批准后，可继续受理审批；对已受理申请、不符合办理永久改建政策规定条件的项目，则须停止报批，妥善处理既有临改项目历史遗留问题。

相关链接： 珠海市自然资源局关于废止《珠海市既有临时改变旧工业建筑使用功能项目分类处置办法》的通知（珠自然资字〔2022〕602号）