2022年珠海市房屋租赁市场平均租金情况

表：2022年珠海市商品住宅租金情况

表：2022年珠海市商业租金情况

表：2022年珠海市办公租金情况

　　租赁价格计算方法：

　　首先测算出小区的标准房租金以及各小区面积区间的租金，用加权平均法测算出全市、各行政区及面积区间的平均租金。

　　小区标准房租金的测算是依据市场比较法，结合各种数据挖掘算法并建立修正体系。根据影响小区租金的重要实体因素（例如：楼栋修正系数、单元修正系数、楼层修正系数、朝向修正系数、户型修正系数、面积修正系数、特殊因素修正系数），建立待估租金与相应的小区基准价之间的修正系数体系。

                                                                                                                                         珠海市住房和城乡建设局

                                                                                                                                         2023年1月6日