根据《关于部署开展2018年城乡地价调查与监测工作的通知（自然资办发[2018]10号）》、《关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发[2019]36号）和《技术规范》要求，各地价动态监测城市根据本城市土地利用和土地市场情况，适度加密标准宗地布设，根据实际情况与需求，及时调整监测范围、完善地价内涵，确保监测成果真实、准确反映土地市场状况。结合珠海市城市规划、基准地价及土地市场等资料及实地勘察，珠海市于2019年第三季度完成商业、居住用途扩大监测范围备案调整工作，确定以珠海市香洲区（不含淇澳和万山海洋开发试验区）、横琴新区作为珠海市商业、居住用途地价动态监测范围。

根据珠海市城市地价动态监测的数据显示，珠海市（香洲区）2019年第三季度地价平稳运行，商业、居住、工业、综合地价较2019年第二季度均环比上涨，涨幅分别为0.73%、1.00%、0.63%和0.98%；各用途地价保持稳定增长趋势。

珠海市（香洲区）2019年第三季度商业、居住、工业、综合地价同比涨幅分别为4.20%、8.31%、3.08%和7.12%，同比涨幅保持稳定增长态势。

表1 珠海市2017年第三季度至2019年第三季度城市地价动态监测地价季度环比、同比增长率走势

                                                            单位：%

 注：珠海市已于2019年第二季度启用工业备案调整。

图1 珠海市2017年第三季度至2019年第三季度城市地价动态监测地价季度环比走势