编号：珠自然资闲置管[高栏港](2022)第8号

珠海台创园实业有限公司：

　　你（单位）于2017年3月24日取得了位于平沙镇平东大道西侧的国有建设用地，土地基本情况如下：

　　经查：该宗地应于2020年1月4日前动工开发，但你(单位)取得上述国有建设用地后,由于政府原因（珠国土储2017-07地块应于2019年1月4日交付，实际延迟至2020年3月12日交付，导致用地无法统一规划、整体报建）和非企业原因（2020年1月23日至6月14日新冠肺炎疫情）延误动工开发，影响时间为2019年1月4日至2020年6月14日，因此该宗地实际应于2021年6月14日前动工开发。综上，根据《珠海市闲置土地处置办法》第六条第一款的规定，我局认定上述国有建设用地为闲置土地,闲置时间自2021年1月4日起算，但2021年1月4日至2022年6月14日期间属政府原因和非企业原因闲置。你(单位)取得上述国有建设用地后,因政府原因（珠国土储2017-07地块延迟至2020年3月12日交付，导致用地无法统一规划、整体报建）和非企业原因（2020年1月23日至6月14日新冠肺炎疫情影响）（宗地七2020年3月12日才交付）和非企业原因（新冠肺炎疫情）超过约定动工开发期限满1年仍未动工开发建设。根据《珠海市闲置土地处置办法》第六条第一款的规定，我局认定上述国有建设用地为闲置土地,闲置时间自2021年1月4日起算，在其中2022年6月14日前属政府原因和非企业原因影响闲置。

　　根据《珠海市闲置土地处置办法》第十七条规定，请你（单位）自收到本认定书之日起10个工作日内，向我局提出闲置土地处置申请，申请中应根据《珠海市闲置土地处置办法》第十九条的规定提出闲置土地处置初步方案。逾期不提交闲置土地处置初步方案的，我局将按照《珠海市闲置土地处置办法》第二十一条的规定，对上述土地进行处置。

　　如你（单位）对上述认定结果有异议，请自接到本认定书之日起10日内，向我局书面提交情况说明并附上佐证资料。

　　如不服上述认定，60日内可以我局为被申请人向珠海市人民政府申请行政复议，或于本认定书送达之日起6个月内以我局为被告向金湾区人民法院起诉。

珠海市自然资源局

2022年1月20日

（联系人：唐立燊；联系电话：7268760、15820578425）