根据《广东省人民政府关于调整实施一批省级权责清单事项的决定》（广东省人民政府令第270号）及《广东省财政厅关于组织开展2022年资产评估机构执业质量联合监督检查的通知》（粤财监〔2022〕38号）的要求，受广东省财政厅委托，珠海市财政局派出检查组对广东正拓土地房地产与资产评估有限公司2021年度资产评估机构内部治理、专业胜任能力、风险防范机制、质量控制体系、项目质量、资产评估师挂名（多头）执业和评估机构（分支机构）备案情况等进行了检查，现将检查结果公告如下：

　　一、执业质量方面

　　1.评估报告方面

　　存在对被评估对象信息收集不齐全；评估依据不充分或存在错误；评估假设不完整；评定估算因素设置不合理或缺少计算过程等问题。

　　2.工作底稿方面

　　存在管理类工作底稿不完整，存在错漏；操作类工作底稿不完整，未根据资产评估业务具体情况收集资产评估业务需要的资料等问题。

　　二、内部控制方面

　　存在人事管理制度、评估业务管理制度及后续教育及培训管理制度不完善；业务档案管理制度要素未严格执行等问题。

　　针对检查中发现的问题，广东省财政厅已依法下达检查结论，要求被检查单位限期整改，切实提高风险意识，加强执业质量及机构内部管理。

委托单位：广东省财政厅

2022年11月21日